Apa itu Rencana Anggaran Biaya ?

Sebelum mulai membangun suatu bangunan konstruksi contohnya rumah tinggal, ada satu pertanyaan yang akan timbul didalam pikiran setiap orang. "Berapa ya, biaya untuk membangun rumah ?" untuk menjawab pertanyaan ini semuanya tertuang didalam dokumen RAB atau singkatan dari Rencana Anggaran Biaya. Tapi kalian tau gak sih, apa itu rencana anggaran biaya ? Berikut penjelasannya.

inrtutorial, 2022

Definisi Rencana Anggaran Biaya

Rencana anggaran biaya dapat diartikan biaya yang dibutuhkan / yang dikeluarkan dalam pelaksanaan dan penyelesaian suatu pekerjaan (baik pekerjaan konstruksi maupun non konstruksi) dari awal mulai pekerjaan sampai selesai. Pekerjaan konstruksi yang dimaksud seperti konstruksi rumah tinggal, gedung perkantoran, gedung sekolah, jalan raya, jembatan, bendungan, embung dan pekerjaan konstruksi lainnya. Sedangkang pekerjaan non konstruksi seperti pengadaan barang dan jasa.

Istilah-Istilah dalam Rencana Anggaran Biaya

Harga Perkiraan Perancang (HPP)

HPP atau dikenal juga dengan Engineer’s Estimate (EE) merupakan perhitungan Perkiraan Biaya Pekerjaan yang dihitung secara profesional oleh perancang dan digunakan sebagai salah satu acuan dalam menghitung Harga Perkiraan Sendiri (HPS).

Harga Perkiraan Sendiri (HPS)

HPS merupakan perkiraan harga barang/jasa yang ditetapkan oleh pejabat pembuat komitmen (PPK) yang telah memperhitungkan biaya tidak langsung, keuntungan, dan pajak pertambahan nilai.

Perkiraan Biaya Pekerjaan

Perkiraan Biaya Pekerjaan merupakan perhitungan biaya komponen tenaga kerja, bahan, dan alat yang dibutuhkan serta telah ditambah Biaya Penerapan Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi (SMKK) dalam melaksanakan Pekerjaan Konstruksi.

Daftar Kuantitas dan Harga

Daftar rincian pekerjaan yang disusun secara sistematis menurut kelompok/bagian pekerjaan disertai keterangan mengenai kuantitas dan satuan setiap jenis pekerjaan.

Harga Satuan Pekerjaan (HSP)

HSP merupakan Biaya yang dihitung dengan analisis harga satuan suatu pekerjaan yang terdiri atas biaya langsung dan biaya tidak langsung sebagai mata pembayaran jenis pekerjaan tertentu, belum termasuk pajak pertambahan nilai.

Analisis Harga Satuan Pekerjaan (AHSP)

AHSP merupakan perhitungan kebutuhan biaya tenaga kerja, bahan, dan peralatan untuk mendapatkan harga satuan untuk satu jenis pekerjaan tertentu.

Biaya Langsung

Biaya yang terdiri atas komponen upah tenaga kerja, bahan dan peralatan.

Biaya Tidak Langsung

Biaya yang terdiri atas komponen biaya umum dan keuntungan.

Biaya Umum (overhead)

Biaya umum merupakan biaya tidak langsung yang dikeluarkan untuk mendukung terwujudnya suatu pekerjaan.

Koefisien Tenaga Kerja

Merupakan indeks yang menunjukkan kebutuhan jumlah Tenaga Kerja Konstruksi untuk mengerjakan setiap satuan kuantitas pekerjaan.

Koefisien Bahan

Merupakan indeks yang menunjukkan kebutuhan akan suatu jenis bahan untuk setiap satuan kuantitas pekerjaan.

Koefisien Peralatan

Merupakan indeks yang menunjukkan kebutuhan waktu suatu alat untuk menyelesaikan atau menghasilkan produk setiap satu satuan kuantitas pekerjaan.

Harga Satuan Dasar (HSD)

HSD merupakan harga satuan komponen dari harga satuan pekerjaan per satuan tertentu.

Harga Satuan Dasar Tenaga Kerja

Besarnya biaya yang dikeluarkan pada komponen tenaga kerja per satuan waktu tertentu, untuk memproduksi satu satuan pengukuran pekerjaan tertentu.

Harga Satuan Dasar Bahan

Besarnya biaya yang dikeluarkan pada komponen bahan untuk memproduksi satu satuan pengukuran pekerjaan tertentu.

Harga Satuan Dasar Peralatan

Besarnya biaya yang dikeluarkan pada komponen biaya alat yang meliputi biaya pasti dan biaya tidak pasti atau biaya operasi per satuan waktu tertentu, untuk memproduksi satu satuan pengukuran pekerjaan tertentu.

Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi (SMKK)

Merupakan bagian dari system manajemen pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi dalam rangka menjamin terwujudnya Keselamatan Konstruksi.

Biaya Penerapan SMKK

Merupakan biaya yang diperlukan untuk menerapkan SMKK dalam penyelenggaraan jasa konstruksi.

BACA JUGA : (Download) Analisa Harga Satuan Pekerjaan Terbaru 2022

Isi Dokumen Rencana Anggaran Biaya

Isi dokumen rencana anggaran biaya adalah sebagai berikut :

• Time Schedule / Jadwal Waktu Pelaksanaan (Jika diperlukan)
• Rekap Harga
• Rencana Anggaran Biaya (RAB)
• Daftar Harga Satuan Pekerjaan (HSP)
• Lampiran Analisa Harga Satuan Pekerjaan (AHSP)
• Lampiran Harga satuan Dasar Tenaga Kerja
• Lampiran Harga satuan Dasar Bahan
• Lampiran Harga satuan Dasar Peralatan
• Perhitungan Volume Pekerjaan

Tahapan-tahapan Penyusunan Rencana Anggaran Biaya

Rencana anggaran biaya (rab) diperoleh dari hasil kali (x) antara volume dengan harga satuan pekerjaan untuk suatu uraian pekerjaan tertentu. Adapun tahapan-tahapan dalam penyusunan rencana anggaran adalah sebagai berikut :

• Melengkapi dokumen Gambar Kerja
• Menghitung Volume untuk setiap uraian pekerjaan sesuai dengan gambar kerja.
• Melengkapi harga satuan seperti tenaga kerja, bahan dan perlatan sesuai daerah lokasi kegiatan.
• Menyusun analisa harga satuan pekerjaan (ahsp) sasuai dengan standar atau ketentuan yang berlaku.
• Menyusun daftar harga satuan pekerjaan (hsp) dari hasil perhitungan analisa harga satuan pekerjaan.
• Menyusun form rencana anggaran biaya, kemudian inputkan data volume dan harga satuan pekerjaan.
• Menyusun rekap harga total untuk setiap lingkup pekerjaan yang terdapat dalam form rencana anggaran biaya.
• Membuat jadwal waktu pelaksanaa atau Time Schedule (jika diperlukan).

Jadi itu uraian singkat tentang “apa itu rencana anggaran biaya ?”. Untuk lebih jelasnya silahkan lihat video tutorialnya disini.